💎 CASA DUPLEX COM AMPLO TERRENO | ÁREA DE LAZER COMPLETA E ACADEMIA PRIVATIVA!
AC: 399 m² | Terreno: 900 m² | 1 suíte + 2 dormitórios | 2 vagas
Implantada sobre um terreno de 900 m², a residência combina ambientes amplos, soluções construtivas diferenciadas e uma área externa cuidadosamente planejada para quem busca privacidade e qualidade de vida.
No pavimento principal, os ambientes sociais foram distribuídos de forma integrada, reunindo sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha, área de serviço, lavabo social e área de churrasqueira. A área externa ainda conta com um banheiro completo de apoio à piscina, proporcionando mais conforto para receber familiares e convidados. A garagem para dois veículos dispõe de espaço destinado a bicicletas, sapateira e depósito, agregando praticidade à rotina.
A área gourmet dispõe de churrasqueira a carvão e churrasqueira a gás, conectando-se ao pergolado coberto em vidro, à piscina e ao jardim, criando um ambiente ideal para reunir família e amigos.
No pavimento superior, a suíte principal oferece closet, banheiro com banheira de hidromassagem e sacada privativa. Os outros dois dormitórios possuem sacada, sendo um deles com mezanino, além de um depósito no pavimento superior para apoio à área íntima.
A área de lazer foi desenvolvida para proporcionar uma experiência completa. A piscina em vinil com tela armada conta com aquecimento solar e tratamento por ozônio, acompanhada por gazebo retrátil e aproximadamente 300 m² de jardim com árvores frutíferas, gramado, horta, espaço para compostagem, canil e acesso independente pelos fundos da propriedade.
Como diferencial, o imóvel possui uma edificação anexa com aproximadamente 99 m² destinada à academia privativa, oficina e depósito, oferecendo versatilidade para diferentes estilos de vida.
A residência conta com sistema de aquecimento solar com boiler central, geração própria de energia através de dois sistemas fotovoltaicos, climatização em todos os principais ambientes, esquadrias termoacústicas WEIKU com telas mosquiteiras, persianas automatizadas nos dormitórios, automação para iluminação externa, piscina e jardim, além de portão com acionamento remoto via aplicativo.
Também dispõe de sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva para utilização nos jardins, áreas externas e bacias sanitárias, complementando um projeto pensado para eficiência, conforto e sustentabilidade.
📍 Jaraguá do Sul/SC
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CRECI 34.945
Poffo Negócios Imobiliários
